1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.0万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市青葉区
44.7万円/㎡
前年比+45.4%
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東急ドエルアルス宮町一丁目
宮城県仙台市青葉区宮町一丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩11分
1998年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 79.03㎡の場合
相場
3,570万円
45.2万円/㎡
1,850
2,996
4,143
5,290
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜4,143万円
37.9万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年6月8日
東急ドエルアルス宮町一丁目
3,380万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 79.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 3,380万円 | 42.8万円 | 4階 | 79.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 2,980万円 | 38.0万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/09/29 | 3,480万円 | 44.0万円 | 4階 | 79.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,998万円 | 38.3万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,488万円 | 31.8万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/03/04 | 2,580万円 | 32.9万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,640万円 | 33.4万円 | 4階 | 79.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,780万円 | 35.2万円 | 4階 | 79.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 東急ドエルアルス宮町一丁目 仙台市青葉区宮町一丁目 | 仙台駅11分 | 3,380万円 | 42.8万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/04 | ダイアパレス中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅24分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/09 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 2,300万円 | 33.8万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/12 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,750万円 | 38.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/06 | アルコイリス双葉ケ丘壱番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅13分 | 2,190万円 | 33.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/19 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/14 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,050万円 | 33.8万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/07 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/06/05 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/11 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市青葉区では45.4%上昇しています。
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1980年築 / 13階建 / 73戸 / SRC造
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